客户关系应如何维护 乳山市一海景房以11元拍出 拍卖公司：有“吸睛”缠绵，后续1元起拍房不再设“封顶价”
▲这次11元拍出的房屋不错看到部分海景 受访者供图
11月8日，一女子以11元的价钱拍下山东乳山一套海景房的音问激勉温顺。
8日，红星新闻记者从山东赢海拍卖有限公司关系认真东谈主王先生处了解到，该次拍卖是在7日上昼收场的，因为缔造了11元的“封顶价”，起原出到11元的参拍者即可拍得此房。最终，生涯在江苏盐城的又名女士拍到了这套房屋。
王先生称，这套42平方米的房屋，商场价近5万元，廉价拍卖是为了招引更多东谈主温顺，为后续的房屋拍卖“吸睛”。红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山当地，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。
乳山市住房保险和房产科罚局责任主谈主员暗示，唯有房屋往返合规正当，就不错正常办理过户。至于房屋交易两边是通过中介依然拍卖等花式，并莫得限定。
42平方米海景房1元起拍
商场价近5万元
据了解，这场网上拍卖是在7日上昼11点进行的，认真拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。
11月8日，该公司关系认真东谈主王先生告诉红星新闻记者，山东赢海拍卖有限公司设置已有几年的时刻，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的收集拍卖主要由他认真。“这一块的业务亦然最近才运转，因此咱们但愿用‘11元拍房’这种花式增多一些温顺度。”
红星新闻记者看到，这次网上拍卖的这套房屋位于山东乳山XX苑小区，42平方米的两室一厅，房屋位于顶层，为泛泛装修，可是不错看到部分海景。字据二手房往返平台的信息显现，该小区最近的房屋成交价在1900元/平方米足下。
▲11元拍出的房屋 受访者供图
“因为是顶层，是以价钱相对低廉。若是在商场上出售，总价臆度会在4.8万元至4.9万元之间。”王先生先容。
字据拍卖法令，这套房屋起拍价为1元，报名插足拍卖的用户每次不错涨价1分钱，不可纠合涨价；拍卖的封顶价钱为11元，也等于说起原或者加到11元的客户，便不错以11元的价钱拍到。
1000余次出价
整场拍卖不到4分钟收场
“这次拍卖最终招引3800多东谈主报名。坦率地说，比我念念象的要少一些，我觉得能有上万东谈主。”王先生说，这个价钱其实就相等于是白送了，不错消释成这套房屋等于公司的一笔告浪费。
据悉，拍卖在7日上昼11点运转，只用不到4分钟便收场了。进程1001次涨价，生涯在江苏盐城的又名女士最初出价到11元，这也意味着，她以11元的价钱拍到了这套房屋。
这名女士告诉红星新闻记者，我方此前一直念念在海边城市买一套低廉少许的屋子，这次底本亦然当碰命运，没念念到果真买到了。“一运转我丈夫接的电话，还觉得是乱回电话，其后我和他说了我是在收集平台上拍到的，他才折服。”
该女士暗示，我方过段时刻将到乳山办理房屋叮咛办续。
王先生对红星新闻记者暗示，当作拍卖公司，之是以推出这么的行动，亦然为了或者招引更多的温顺。“当今买乳山屋子的险些王人是外地东谈主，好多东谈主可能也没偶而刻特意跑过来看房，因此咱们运转尝试网拍的体式，也但愿能在前期招引到一些温顺。”
公司称将继续推1元起拍房
但不再设“封顶价”
红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。此类房源多量临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。
11月8日，乳山市住房保险和房产科罚局责任主谈主员暗示，唯有房屋往返合规正当，就不错正常办理过户。至于房屋交易两边是通过中介依然拍卖等花式，并莫得限定。
王先生称，后续他们还将继续通过网拍的体式售房，有些房屋天然起拍价不会很高，但不再缔造“封顶价”，“咱们折服大多量房屋依然会以一个合理的价钱被售出去的。”
▲拍卖公司后续还将推出1元起拍的房屋，但不再设“封顶价” 图源：拍卖公司网页
红星新闻记者从王先生场合的山东赢海拍卖有限公司拍卖信息中看到，该公司近期还将进行多场乳山二手房的拍卖，其中不少房王人是1元起拍，拍卖的围不雅东谈主数多为数百东谈主。
红星新闻记者 付垚 实习生 尤丽琴
剪辑 张寻 责编 李彬彬
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