市场推广融创外滩壹号院推出二期第一批次
起售价17.2万元/平米，100平米就要1720万了。可这样贵的豪宅，在上海却被疯抢，基本上便是一开盘，秒卖完！上海的有钱东谈主，是确切太有钱了。
10月27日，位于外滩董家渡板块的融创外滩壹号院，二期三批次开盘。一共推了158套房源，起售价17.2万元/平米，本日开盘，本日售罄。平凡东谈主穷尽好几代东谈主，齐买不起的屋子，但在上海的富东谈主圈，抢齐抢不到。这不是融创外滩壹号院第一次开盘就被抢光了。本年4月份，融创外滩壹号院推出二期第一批次，204套房源，只卖了4个小时，就被抢光了。第二批次亦然如斯，110套房源，开盘2小时就一谈卖光。其中，最贵的一套价值1.13亿元，也被抢掉了。
三开，三售罄，这一个名目就累计回款215个亿。
可融创不是爆雷了吗？怎么这些上海的富东谈主，还敢疯抢融创的屋子？就不怕烂尾吗？还真无用牵挂。诚然形态上挂着“融创”二字，但外滩融创壹号院早就被央企接盘了。其中，第一大鼓吹是超等央企中信集团。中信旗下的中信信赖、芜湖华融，聚合捏股约90%，而融创只剩10%。这个外滩融创壹号院，顶着个“融创”的形态，但早就不是融创的了。
从价钱来讲，这次融创壹号院推出的房源，相配贵，主要分为四种户型，分袂是180平、210平、245仁爱560平。按起售价17.2万元/平米估量，最低廉的也要3000万，而最贵的560平超大豪宅，价值过亿了。就这样贵的屋子，不是你思买就买得回，还得提前验资、摇号，抢购才行。抢不到，就莫得了。
本年以来，上海的豪宅齐卖得相配好。字据克尔瑞数据清晰，仅上半年，总价3000万以上的豪宅新址，上海就卖了1544套，创造近10年来最高成交记录。本年上半年，上海豪宅成交总和就跳跃昨年全年的1.6倍。单价15万元/平米的顶级豪宅，成交套数更是达到昨年的5.5倍，狂卖2004套。在天下房地产销量放缓的情况下，上海豪宅硬是走出了一波逆势高潮的寥寂行情。
岂论外面的房价怎么跌，归正上海豪宅是越卖越好，越卖越贵。就拿外滩融创壹号院来说，它的二期一批房源，起售价是16.8万元/平米，二批房源就高潮到了17.1万元/平米，三批房源进一步高潮到17.2万元/平米。
其中，5000万以上的豪宅，上海一个城市的往复量，就占了天下总量的80%。因为商场过于火爆，除了外滩融创壹号院外，上海还有多个豪宅楼盘，如陆家嘴集团开拓的“浅谈公馆”，均价11.5万元/平米，招商蛇口开拓的“海上青和玺”，均价11.2万元/平米，太古地产开拓的太古源、保利天悦、越秀·外滩樾等，齐是价钱昂贵的大豪宅。
除了上海之外，广州豪宅商场也相似爆发出了惊东谈主的购买力。本年，广州卖出4套价值跳跃2亿的顶奢豪宅，包括银河湾半岛5号一套、鹏瑞1号两套、乔鑫汇悦台一套，每一套的价钱齐跳跃了2个亿。其中，侨鑫汇悦台刷新了中国单套房产的成交记录，价钱禁锢4.61个亿！这亦然新中国树立以来，成交价钱最高的一套房产。
为什么这些豪宅会遭到抢购呢？中枢就在于，稀缺。弥散稀缺，才气带来充分的保值。屋子的价钱从来齐不取决于面积，而是取决于地段，地段，照旧地段！
在这个股市不得益，答理收益低，创业已损失的期间，豪宅还是成为最佳的保值见地之一了。
豪宅的中枢价值，依然在于金融属性市场推广，而并不纯是居住属性。莫得金融属性的屋子，也成为不了豪宅。
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